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2021年年底买房的家庭,为什么我建议你买准现房?

   日期:2021-11-30     作者:滨水翡丽城    评论:0    
核心提示:2021年年底买房的家庭,为什么我建议你买准现房?



买房还月供不可怕,可怕的是买了个烂尾房!2021年,以某大为开端,不少头部房企纷纷暴雷、在售楼盘面临交付烂尾风险……又有多少人的财产安全将遭殃及?期房充满了种种的不确定性,楼盘烂尾比房价下跌更可怕!如果一不小心踩了坑,月供一分不能少,房子却成了奢望。


购买期房隐患重重  风险不可控 






购买期房存在一定的风险,已经是不争的事实,这些风险归纳起来有以下几点:

1、延期交房、烂尾的风险。因为开发商的资金问题、工程管理问题等原因,有大量的延交房甚至烂尾现象发生,以致消费者的利益受损。

2、虚假广告宣传的风险。开发商交付的房子与其宣传的房屋品质大相径庭。

3、规划变更的风险。开发商擅自变更规划设计,减标简配,严重侵害了消费者的知情权和公平交易权。


示意图来源自网络


4、房屋质量风险。期房无法直观房屋的实际情况,个别开发商为追逐最大利润,随意降低工程质量标准,给房屋质量和安全埋下了重大隐患。

5、产权风险。部分开发商不具备开发商品房的资格(资质)、没有办理合法手续违规建房,以致无法办理产权证。


准现房优势大  安心更放心





翡丽城3期实景图


1、品质真实可见:准现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果、园林景观、物业服务品质等直观可见。


翡丽城3期实景图


2、交付时间短,降低隐形成本:当前的房地产市场,出现越来越多资金链困难的开发商,购买准现房,安全系数较高,造成烂尾的风险性也相对较低,此外,因为交房时间短,尽早入住,减少租房成本。


翡丽城3期实景图


3、购房纠纷少、风险小:一般而言,从购买期房到交付入住,消费者往往要等一年以上的时间,其中的变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。准现房生活设施基本都已经成型,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境。


翡丽城3期实景图


4、亲鉴户型,置业更安心:对于购房者来说,房屋内部的空间布局往往是较大的考量因素,但是平时看户型图,缺少空间体验,在交房的时候也容易产生巨大的落差。购买准现房可以排除样板房带来的过度效果预期,亲鉴户型,置业更安心。


翡丽城3期实景图


5、配套已呈现,规划一目了然:有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。准现房则不同了,你可以直观考察项目配套是否合适。


翡丽城3期实景图


翡丽城3期实景图


居住的舒适感
不是一张图纸的描摹,一支笔的讲解
而是一栋栋楼体毅然矗立
给你眼见为实的安全感
滨水·翡丽城3期历经夜以继日的匠心打磨
从一纸蓝图到效果的实景呈现
园林景观与楼体设计每一处细节都清晰可见
看得见的实景生活,看得见的美好未来
少量房源逐日递减,入席趁早





1.本宣传资料仅为邀约邀请,不作为要约或承诺;本宣传资料对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺;
2.本宣传品中所有图片、效果图、平面图、文字信息(包括户型面积)、数据及其他信息仅作宣传、推广、介绍、参考使用,不应视作任何要约,亦不应视作买卖合同或构成其中任何部分,一切均以政府有关部门最终审批及实际交付使用时的情况为准;
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